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餐饮店楼上现板房 :正在调查
* 来源 :http://www.seetontouchmassage.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-09-05 21:52

  砖砌拱券的门楣、“全聚德”砖雕匾额、大门旁的……如果你曾踏足前门大街,目光很难不被全聚德前门店的精致门面所吸引。

  历史可追溯至清朝同治三年(1864年)的老字号全聚德,经数代发展,俨然成为传统文化的符号之一。其中,前门店是全聚德的起源店,已有上百年历史,历经扩建、装修、原址复原,其“老门面墙”是全聚德百年发展史最古老的。

  前门店绘金雕花的门面,亦被列为市文化单位。但以此为背景拍照留念的游客们恐怕不会想到,如同一张印刷品的AB两面,翻过A面的光鲜,这间门店的B面是近10年的违章建筑。

  每日经济新闻近日发现全聚德前门店北侧屋顶存在临时板房,并从市相关部门独家,该店存在违建且已经被立案调查。

  前门地区所属的东城区是老城区,居民历史违章建筑并不罕见,但全聚德作为国企及上市公司,知名门店存在违建仍令颇感意外。

  8月24日,记者探访发现,这间门店与周围其他的店面交错分布,整体风格与前门大街统一,仅从外观上看,很难辨认出何为临时简易房屋。

  全聚德相关人士对每日经济新闻表示,“现在没有听说我们有违章建筑”,“有关的执法部门也没有找到我们”。

  记者随后试图绕过全聚德前门店正面,其北侧被挡板遮挡,但依然有工作人员从缝隙穿过。穿过挡板再往前便是一片正在施工的工地,从工地上可以看到全聚德北侧房屋屋顶上盖着整齐划一的活动板房,约有近百长。据记者观察及现场工人所言,这栋盖着活动板房的小楼就是全聚德前门店北侧楼房。

  “有,在它房上,如果您说的是它房上的那个。那个规划没有审批过,我也去队了解了,队对这个正在进行处理中。”问及临时房屋一事,市规划委员会东城一位工作人员给出了肯定的答复,称此事已经立案。

  上述工作人员告诉每日经济新闻,他们在去现场核查后,发现全聚德二层有搭建临时房屋,正在使用,他们具体核查后发现没有规划许可。

  市东城区城市管理综合行政执法监察局宣传科工作人员向记者确认,全聚德前门店确实有违建,执法部门今年7月份发现该违建并去现场查看确认。

  “这个违建我们初步了解是2008年之前的违建,也进入了我们的调查台账。”按照上述宣传科人士的说法,全聚德前门店违建属于历史存量违建。该人士介绍,2013年以前的违建,现在称之为“历史存量违建”,历史存量违建将按照计划逐步拆除,毕竟部门的人力物力也有限,不大可能同时完成。

  在2013年全聚德的定增募资计划中,前门店新建附楼一事被列为6个待建项目之一,这一项拟投入募资4950.34万元,2014年募资完成。全聚德曾对此项目颇为乐观,预计项目建设期为1年。不过,直到2017年6月30日,这一事项仍未投资分文,动工建设显得遥遥无期。

  据上述宣传科人士透露,全聚德与天街置业发展有限公司对当年拆除占地后的房产补偿问题上没达成一致,前门管委会正在协调。

  正是因为拆除后的还建和补偿悬而未决,全聚德前门店的违建也由此而生并长期存在。

  按照其公告,全聚德前门店的部分房屋,在2006年左右亦根据统一规划进行拆除,到2008年8月,这些功能区被安置在主楼及其他“临时简易房屋”中。

  全聚德解释原因说,这一项目正在进行还建产权的确认,待产权交接后进行装修并投入使用。

  上述宣传科人士透露,“在做工作,做成了很快就会拆。但想打时间差就这么保留下来,这是绝对不可能的,我们执法部门也不可能这么长时间。”

  这间店每到用餐时段之前,门口往往排起长队,不难想象到用餐时段店内人头攒动的场景。但全聚德却用违章的“临时简易房屋”支撑了近10年时间,而另一边则是募集资金到帐3年多却迟迟未按计划改扩建。

  正如全聚德所说的,接待能力受限,尤其在包房数量上不足,了客户的消费,也前门店业绩的进一步提升。

  全聚德曾认为,新的附楼及配套建好后,前门店的整体规模有所扩大,整体布局更加合理,设备设施配备更加完善,可恢复主楼的一个大单间,新增设5个单间,可增加餐位85个,增强店面盈利能力。

  这一合规的建设计划,因还建产权确认未了,至今仍搁置不前,即便募集的资金早已到账。另一方面,违章建筑却使用多年,拆迁也已经列入执法部门的规划之中。

  东城区城市管理综合行政执法监察局宣传科人士告诉记者,对于门店来说,合规的建筑也更大程度上保障了安全。门店的违建想图个便利,但方便仍须建立在合规的基础之上。

  8月17日,济南历山47号大院内,山东教学仪器厂旧城项目进入拆迁阶段。在该区域的旧城范围中,有一座灰色砖石结构带有阁楼的二层老建筑,距今已经有近110年的历史,该建筑曾经时“历山原方济圣母传教修女会院”,据悉,位于片区中心的百年老建筑完整保留,同时建筑整体向东北方向进行平移。